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Come trovare l'appartamento perfetto per le vacanze

Come trovare l'appartamento perfetto su siti come Airbnb

Odiavo affittare appartamenti da siti web come Airbnb o VRBO. Come un viaggiatore solitario , Ho preferito l'atmosfera sociale degli ostelli. Hai avuto modo di incontrare persone, loro hanno organizzato attività, ospitato eventi ed erano dove avresti dovuto stare come zaino in spalla.

Quando volevo qualcosa di diverso da un ostello, ho utilizzato una rete di ospitalità che mi piaceva Couchsurf o semplicemente siamo rimasti con gli amici.



Ma, dopo un decennio di vita nomade , ci sono momenti in cui mi piace la mia privacy (e talvolta ho anche bisogno di spazio extra per lavorare). Anche se non uso sempre gli appartamenti in affitto, ci rimango spesso. Ho scoperto che offrono un buon rapporto qualità-prezzo (soprattutto se viaggi con più persone), privacy, spazio e un fantastico ambiente familiare.

Mentre Airbnb contribuisce a overtourism , sulla piattaforma ci sono ancora molti ottimi host che offrono sistemazioni economiche ai viaggiatori che cercano un'alternativa agli ostelli che non mandi in bancarotta.

Dopo aver utilizzato regolarmente gli appartamenti in affitto per anni, volevo creare una guida dettagliata su come funzionano, come scegliere l'appartamento perfetto e come non farsi imbrogliare.

Sommario


Come funzionano gli affitti di appartamenti?

Come trovare l'appartamento perfetto su siti come Airbnb
I siti di affitto di appartamenti consentono alla gente del posto di affittare una singola stanza, uno spazio condiviso (come un divano in un soggiorno) o un'intera casa/appartamento. L'host elenca il proprio alloggio online, pubblica foto, scrive una descrizione, clicca su Pubblica e, in un attimo, può iniziare a guadagnare denaro extra con lo spazio inutilizzato.

Il processo di prenotazione è come prenotare qualsiasi altro tipo di alloggio online. Effettui una ricerca nel database, trovi un posto che ti piace, crei un account e richiedi una prenotazione. Quando il proprietario accetta, ti verrà inviata una conferma.

Inoltre, molti siti web consentono ai proprietari di pubblicare il proprio alloggio con un'opzione di prenotazione immediata, il che significa che non devi nemmeno aspettare la risposta del proprietario. Il tuo alloggio sarà immediatamente prenotato (in modo simile a quando prenoti un hotel).

Potrai anche leggere le recensioni sull'host e sull'appartamento e vedere esattamente quali servizi sono inclusi. Ad esempio, puoi vedere se c'è una cucina (così puoi cucinare i tuoi pasti per risparmiare denaro) o se ci sono restrizioni sul rumore, sul fumo e sugli animali domestici. Forse hai bisogno di accesso a una lavatrice e asciugatrice o a una connessione Wi-Fi veloce. Puoi scoprire tutto questo nel profilo dell'host (o nelle recensioni).

La maggior parte dei siti di affitto di alloggi includono anche una mappa in modo da poter vedere dove ti troverai. In questo modo, puoi scegliere un appartamento vicino alle attrazioni che desideri visitare oppure sceglierne uno più lontano in modo da poter trascorrere un soggiorno più tranquillo e farti un'idea della vita locale al di là delle folle di turisti.

Per chi è questo?
Gli appartamenti in affitto rappresentano lo spazio tra ostelli e hotel. Se viaggi per lavoro e desideri le comodità di casa, probabilmente non alloggerai in un ostello. Ma gli hotel potrebbero essere troppo costosi o troppo impersonali per te. Un appartamento in affitto è un compromesso perfetto.

O forse, come me, ami la scena degli ostelli ma a volte hai bisogno di più spazio e privacy. Un appartamento in affitto sarà molto più tranquillo e rilassante di un ostello poiché non avrai bisogno di stare in mezzo a così tante persone (o tanto rumore). Potrai anche cucinare il tuo cibo, contribuendo a contenere i costi del tuo viaggio.

Viaggi con gli amici o con un grande gruppo? Questa è sicuramente l'opzione che fa per te. Alloggiare un gruppo di persone in una casa/appartamento in affitto sarà molto più economico per persona rispetto a una stanza in un ostello o in un hotel. Inoltre, avrai spazio per distenderti e rilassarti. I dormitori e gli hotel angusti non ti danno molto tempo.

Inoltre, Airbnb ha una nuova funzionalità chiamata Camere che ti consente di cercare annunci nelle case o nelle pensioni delle persone. È come una volta Airbnb: le persone affittavano stanze extra o pensioni per guadagnare denaro extra. Hai sempre la tua stanza e, a volte, un ingresso privato. Potrai anche interagire con il tuo host, che può fornire molti suggerimenti e approfondimenti sulla tua destinazione.

Ho utilizzato molto Rooms negli ultimi due anni - a Los Angeles, Roma, Parigi, Nizza - e, per me, che viaggia da sola, è un modo molto migliore di viaggiare. Consiglio vivamente di farlo come un modo per combattere gli effetti negativi di queste piattaforme (ne parleremo più avanti).

posti più economici per viaggiare in questo momento

Come scegliere l'Airbnb giusto

Come trovare l'appartamento perfetto su siti come Airbnb
Sfortunatamente, da quando gli affitti di alloggi sono diventati sempre più diffusi, è diventato sempre più difficile trovare ottimi host. Molti host ora possiedono più proprietà e vivono altrove. Ciò significa che spesso hai a che fare con gestori di proprietà e non riesci mai a interagire con l'effettivo proprietario.

Inoltre, molti appartamenti in realtà non sono così belli come appaiono nelle foto (il mio team ha dovuto ottenere un rimborso per un appartamento a Boston perché era sporco e cadeva a pezzi).

Per trovare un alloggio adeguato, utilizzo i seguenti criteri quando cerco un posto dove alloggiare su queste piattaforme:

    Hanno recensioni positive?– Se altre persone hanno soggiornato lì, si sono divertite e hanno trovato l'appartamento come pubblicizzato, probabilmente lo farai anche tu. Hanno più elenchi?– Questo è importante perché molte persone utilizzano questi siti per essere amministratori di proprietà. Comprano un sacco di appartamenti e poi li riaffittano su Airbnb. Cerco di evitare questi posti perché causano molti problemi al mercato locale degli affitti e mancano del tocco personale che si ottiene quando gli host affittano i propri appartamenti. Hanno foto accurate?– Qualsiasi annuncio che non include molte foto (di qualità) probabilmente nasconde qualcosa (o almeno rappresenta in modo errato l’alloggio). Sono un utente attivo o un Superhost?– Gli utenti attivi sono buoni utenti, quindi controlla quando hanno effettuato l'ultimo accesso. Se è passato un po’ di tempo, la tua domanda potrebbe rimanere senza risposta. Il loro calendario è aggiornato?– Sebbene gli annunci vengano visualizzati nella ricerca solo se disponibili, gli host non aggiornano sempre il proprio calendario. Se qualcuno non aggiorna il proprio calendario entro 30 giorni, tendo a saltarlo. Non c'è niente di peggio che prenotare un posto, solo per poi cancellarlo e dire: Ops, scusa, non è disponibile! Sono verificati?– È meno probabile che gli account verificati siano persone di qualità sospetta, poiché il sito di elenco ha almeno trovato alcune informazioni di base su di essi. Sono stati ospiti di qualcun altro prima?– Se fosse ospite di qualcuno e tutto andasse bene, è probabile che sarà affidabile.

Queste regole sono linee guida utili, ma alla fine devi seguire il tuo istinto. Non ho bisogno di un elenco per soddisfare ogni punto. Una volta ho avuto un host che ha raggiunto solo un paio di questi punti e si è rivelata la mia host preferita! E a volte, in luoghi senza molti host, potresti dover essere un po’ vago con questo elenco.

Ma più punti incontra un luogo, più mi sento sicuro.

Una nota sulla gentrificazione/questioni legali
Nel corso degli anni, Airbnb e altri siti web di affitto di appartamenti hanno aumentato drasticamente il prezzo degli affitti e hanno espulso la gente del posto con cui vuoi interagire poiché le persone hanno iniziato ad acquistare più proprietà per affittarle ai turisti. È un grosso problema.

In molti posti, ad esempio Lisbona E Venezia , la maggior parte della gente del posto non può più permettersi il prezzo dell’affitto. E non sono solo le città. Ora anche le aree rurali vengono colpite .

Ci sono state forti proteste contro Airbnb (e siti simili) a Barcellona. In tutta Europa si vede spesso Airbnb tornare a casa! graffiti. Il Giappone ha represso Airbnb . New York ora ci sono anche leggi severe contro di essa.

Date le resistenze locali e i problemi legati al turismo eccessivo e al mercato immobiliare, ti incoraggio vivamente a utilizzare Airbnb solo se stai affittando una stanza a casa di qualcuno, se puoi. Come accennato in precedenza, Airbnb ha una nuova funzionalità chiamata Camere che ti consente di cercare facilmente stanze nelle case delle persone in cui vivono effettivamente. Sono elenchi verificati e un modo molto migliore per utilizzare la piattaforma. È come era Airbnb prima che diventasse così grande: le persone affittavano stanze extra o pensioni per guadagnare denaro extra. Lo consiglio vivamente

una carica in una pila

Tuttavia, se non puoi, fai il possibile per assicurarti che il posto che stai affittando sia un B&B autorizzato (se è utilizzato solo per turisti) o la casa di qualcuno in cui vive effettivamente. In questo modo non lo farai. t aggiungere a qualsiasi problema abitativo locale!

Aiutaci a porre fine all’overtourism . Hai il potere. Non spostare le persone che vuoi visitare!

Questi siti sono sicuri?

Come trovare l'appartamento perfetto su siti come Airbnb
Questi siti funzionano sulla fiducia. Tutte queste aziende cercano di verificare sia l'acquirente che il venditore per garantire che nessuno finisca per derubare qualcun altro, ma a volte si sentono segnalazioni di feste sessuali, rapine o host inquietanti.

Tuttavia, le società di affitto di appartamenti forniscono una finestra che ti consente di recuperare i tuoi soldi se trovi un posto che non è quello pubblicizzato. Chiama semplicemente la loro hotline attiva 24 ore su 24 e ti sistemeranno da qualche altra parte (puoi anche contattare i social media per avviare la conversazione). Trattengono anche i tuoi soldi in garanzia in modo che se il posto non è come pubblicizzato, ti verranno restituiti i soldi. Non lo consegni mai direttamente all'host.

Tutti i tipi di alloggio comportano dei rischi (gli addetti alle pulizie possono rubare dalle camere d'albergo, i compagni di dormitorio possono prendere vestiti dagli ostelli, gli host di Couchsurfing possono diventare inquietanti), motivo per cui queste regole sono importanti. Non penso che gli appartamenti in affitto siano meno sicuri delle altre opzioni, e i benefici superano di gran lunga il pericolo percepito.

Inoltre, gli host si affidano molto più alle recensioni che agli alloggi tradizionali. Ciò significa che, come ospite, hai molto potere in caso di problemi.

I migliori siti per trovare un appartamento in affitto

Sebbene Airbnb regni sovrano, in realtà ci sono diversi siti web che puoi utilizzare per trovare alloggi in affitto durante il viaggio:

Un'altra opzione per i viaggiatori a lungo termine è house sitting e pet sitting . In cambio della cura della proprietà o dell'animale domestico di qualcuno durante il viaggio, ottieni l'accesso a un alloggio gratuito. È un'ottima opzione per i viaggiatori lenti/a lungo termine che desiderano soggiornare in una posizione per periodi di tempo più lunghi. Dai un'occhiata a questo post per saperne di più !

***

Se viaggio da solo, tendo a stare in un dormitorio o in un ostello utilizzare i punti dell'hotel , ma utilizzo Airbnb praticamente ogni volta che viaggio con gli amici.

E molti host hanno davvero fatto la differenza. C'era l'ospite Curacao che mi è venuto a prendere all'aeroporto (e mi ha portato in giro per l'isola), l'host Galway che mi ha portato fuori a bere qualcosa (si è scoperto che era un lettore!), e i padroni di casa francesi che mi hanno lasciato una simpatica mappa disegnata a mano e una bottiglia di vino. Non troverai un servizio così personalizzato negli hotel.

Gli appartamenti in affitto, se fatti bene, sono sicuri, convenienti e ti aiutano a vivere un'esperienza più autentica. Usa i suggerimenti sopra e provane uno nel tuo prossimo viaggio. Risparmierai denaro, ti allontanerai dai turisti e farai un viaggio migliore!

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Pubblicato: 16 aprile 2024

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